솔리스톤

머니투데이 이승호 기자][분양가상한제·청약가점제 시행 후 공급물량 감소 따른 '수혜'] "'미운 오리새끼'에서 '백조'로 화려하게 변신할 미분양 아파트를 잡아라." 주택건설업계가 정부의 강력한 부동산대책으로 속출하는 미분양 아파트 가운데 서울 강남권과 수도권내 미분양 물량이 관심을 끌고 있..

급매물 덥석 계약했다간 낭패볼 수도 토박이 중개업자 친분 맺는게 유리 아파트 매매시장이 예전 같지 못하다지만 내집 마련 및 부동산 투자에 관심을 두고 있는 사람들은 여전히 많다. 내 집 마련을 염두해 두고 있거나 투자 목적으로 부동산 매입을 고려하는 실수요자라면 요즘 같은 시장 침체기가 ..

아파트 부동산 정보 집약 장황한 글귀보다는 짧고 간단한 어구로 기본적으로 아파트 매수시에 필요하다고 생각되는 사항을 총망라하여 121가지 정도로 압축했습니다. 특히 내 집 마련을 처음 하시는 분이나 실패를 하신 분들은 기본 지침서로 활용했으면 합니다. 가치1 입지편 1. 강남과 ..

성공적인 땅 투자를 위해서는 지금 당장 눈에 보이지는 않지만 조만간 실현될 미래 가치를 볼 줄 알아야 한다. 어떤 땅의 미래가치는 국토종합계획, 광역도시계획, 도시기본계획 등을 면밀하게 검토해보면 대략 파악할 수 있다. 이 계획들에는 적어도 향후 10∼20년 간 전국의 땅값 지형을 바꿔 놓을 굵..

용인시 처인구 모현면, 포곡읍 등을 꼭 주목 해야 한다. 또한 김량장리 일대 노후 빌라촌이 대규모 고급 아파트촌으로 완전 탈바꿈하고 제2도시외곽 순환고속도로,경부고속도로가 이곳을 지나간다. 재개발의 메카로 떠오른 김량장리일대 노후 빌라촌 17만평 부지에 5개테마공원이 들어서고있는 용인..

서울지역 재개발 지역 투자 요령 상세 가이드 아파트값이 천정부지로 치솟으면서 상대적으로 적은 가격에 내 집을 마련할 수 있는 재개발에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 재개발 지역에 용적률 상향 조정, 우수 학교 설립 지원 등의 혜택을 주는 도시재정비촉진특별법이 올해부터 본격 시행되면서..

대기업 유통회사를 다니다가 얼마전 퇴직한 금나라씨는 제과점 창업계획을 가지고 있다. 금나라씨는 직장을 다니면서도 사업에 대한 구상을 구체적으로 해 온 상태다. 특히나 사업을 하면 가장 중요한 것 중의 하나가 세금 문제라는 것을 인지하고 있었다. 금나라씨는 세무사로 일하고 있는 친구를 ..

1위> 집 구매는 6월 2일 이후에 하라 ※ 집을 보유할 때 내는 세금은 ‘재산세’와 ‘종합부동산세’ ※ 보통 재산세와 종합부동산세는 ‘6월 1일’을 기준으로 이전에 살던 사람이 내야 한다. 따라서 잔금 치르는 날짜를 6월 2일 이후에 하게 되면, 계약을 그 전에 했다고 하더라도 재산세와 종합부동..

7년 주택시장은 어디로 흘러갈 것인가? 저는 현재 주택시장을 정중동(靜中動)으로 봅니다. 1.11대책과 주택담보대출 규제에 이어 상반기에는 청약가점제 및 분당급 신도시가 발표되고 종합부동산세 등 보유세 부담이 급증됩니다. 하반기에는 분양가상한제, 분양가내역 공시, 행정도시 착공, 12월 대선..

1.임대사업이란· 경기회복에 대한 기대심리로 최근 금리가 떨어지고 집값도 오름세로 반전되면서 그동안 천덕꾸러기로 전락했던 임대주택사업이 새로운 재테크 수단으로 주목을 끌고 있다. 임대주택사업이 수익성 높은 부동산 운용방식으로 떠오른 이유는 취득세·등록세·양도소득세를 감면받을..