솔리이야기/부동산이야기 120

매입순서 오피스텔.주택 뭐~ 먼저 살까나? 세금

공인중개사 김교수님 답변 친구 수호신채택답변수 36,717받은감사수 277전세7위, 부동산, 건축5위, 월세6위 1. 예를 들어 실거래가 10억짜리 아파트가 어떠한 이유로 경매로 넘어가고 경매에 유찰반복하여 현 경매가가 6억이라고 한다면, 이 6억짜리 아파트를 주택담보대출받아서 경매에 낙찰받을 수 있나요 ? 순서가 안맞으니 당연히 안되나요 ? 그렇게도 가능합니다. 하지만 10억짜리를 6억 정도로 싸게 낙찰 받기는 어렵습니다. 아파트이면 9억에도 낙찰 받기는 어렵습니다. 급매물보다 더 비싸게 낙찰 받기도 합니다. 경매도 대출은 가능하니 미리 대출 받을 수 있는 최대 금액은 얼마인지? 알아보고 입찰하는게 좋습니다. ​ ​ 2. 오피스텔 실거래가가 1억 인데 6회 유찰하여 4000만원 밑으로 가있는데도 남아있..

어떻게 만들었어? 황당한 건축과 친환경 인테리어 솔리스톤

안녕하세요 솔리스톤입니다 본사는 자체 연구 개발한 욕실코팅제, 욕실청소세제를 판매 및 시공을 하고 있습니다. 아울러 벽지와 마루 대용의 황토, 백토를 사용한 천연마감재까지 친환경 인테리어를 지향하는 토털인테리어업체입니다 솔리스톤 인테리어 역시 미적인 면에서 만족도가 높다고 자부해요. 곰팡이, 찌든 때로 더러운 곳도 솔리스톤 코팅제 한번이면 깔끔~ 하게 완성! 유지가 계속되고, 다양한 바닥재와 벽지페인트로 전통 한옥부터 모던 하우스, 아이들 방까지 다양한 컬러로 다양한 표현이 가능하죠. 우리 몸에 좋은 재료를 사용하는 정직함과 기능적 장점 뿐 아니라 아름다운 연출이 가능한 인테리어를 완성하려고 노력합니다!!! 황당한 건축디자인과 인테리어 디자인을 보여주는 온라인 커뮤니티 [출처] 황당한 건축디자인과 인테리..

당첨확률 높이는 팁,아파트 주택청약 당첨후 주의사항.입주자모집공고에서 확인

당첨확률 높이는 팁,아파트 주택청약 당첨후 주의사항.입주자모집공고에서 확인 아파트 주택청약 당첨후 주의사항 놓치지 마세요 청약 경쟁률이 높아지기 시작하면서 내 집 마련은 더 어렵게 느껴지는데요. 접수한다고 해서 모두 되는 것이 아니다 보니 더 철저하게 준비가 되어야 한다는 생각이 듭니다. 만약 좋은 주거 건물에 당첨이 되셨다면 아파트 주택청약 당첨후 주의사항에 대해서도 함께 숙지해두시는 것이 좋은데요. 접수 전에도 미리 알아야 할 부분들이 많지만, 입주를 할 수 있는 자격이 주어진다면 실수를 하지 않도록 주의할 점들을 확인 해두셔야 나중에 문제가 되는 부분이 없습니다. 먼저 통장은 한번 사용했다면 다시 사용할 수 없기 때문에 접수 전에도 신중하게 결정을 해야 하는데요. 한 번이라도 입주 자격이 주어졌던 ..

월세만 1억5,000만원"…종로 피아노길에 두번째 빌딩 산 송승헌

월세만 1억5,000만원"…종로 피아노길에 두번째 빌딩 산 송승헌 배우 송승헌이 이달 케이블채널 OCN에서 시작되는 드라마 '플레이어' 첫 방송을 앞두고 다양한 활동으로 시청자들을 사로잡고 있다. 송승헌은 드라마에서 수려한 외모에 재치 있는 언변, 타고난 배짱까지 겸비한 천재 프로 사기꾼 강하리로 분해 열연을 펼칠 예정이다. MBC의 인기프로그램인 '나혼자 산다'에서는 이시언과 깜짝 등장하는 한편, tvN 예능프로그램인 '인생술집'에도 출연하는 등 예능프로그램에서 입담과 변치않는 외모를 자랑하고 있다. 송승헌은 1995년 의류브랜드 ‘스톰’의 모델로도 활동을 하다가 1996년 드라마 ‘남자 셋 여자 셋’으로 주가를 올리며 스타반열에 올랐다. '남자 셋 여자 셋'에서 배우 이의정과 커플연기를 하면서 호흡을..

중소형 아파트 공급 감소,‘힐스테이트 도봉역 웰가’ 분양

중소형 아파트 분양 감소, 매매가격 7개월새 약 10% 올라 중소형 아파트 공급 감소에 가격 치솟자, 주거용 오피스텔 각광 ‘힐스테이트 도봉역 웰가’ 투시도.ⓒ현대엔지니어링 중소형 아파트 공급이 줄어들고 가격은 치솟으면서, 아파트 못지 않은 상품을 누릴 수 있는 주거용 오피스텔이 강세를 보이고 있다. 아파트보다 비교적 규제가 덜하고 가격이 합리적인 데다, 최근에는 판상형 평면에 넉넉한 수납공간들이 적용돼 선호도 높은 주거 상품으로 자리 잡고 있기 때문이다. 실제로 전국 중소형 아파트 신규 공급은 줄어들고 있다. 부동산114 자료를 보면 전국에서 분양했거나 분양 예정인 전용면적 60~85㎡ 물량(임대 제외)은 지난 2015년 31만6653가구로 집계가 시작된 2000년 이후 가장 많은 물량을 기록했다. 하..

공유오피스 증가.코로나 피난 아파트'.삼성전기 오피스 화장실

50인 이상 기업의 공유오피스 입주 매년 증가…3년 간 166%↑매일유업·현대자동차·마켓컬리 등 올해만 50인 이상 기업 65개사 신규 입주 50인 이상 기업의 공유오피스 입주 현황. [사진=패스트파이브 헬스케어·공유오피스까지…'코로나 피난처' 아파트가 바뀌고 있다 코로나19 장기화로 건설사 이색 커뮤니티 아이디어 전쟁…아파트의 변화, 다양한 부대시설 및 서비스 제공 최근에는 아파트 단지 내에 입주민들을 위한 골프연습장이 대부분 설치돼 있다. GS건설 자이아파트 내 골프연습장. 사진=이범석 기자 [컨슈머타임스 이범석 기자] 코로나19 여파로 생활반경이 좁아지면서 아파트 내 부대시설이 다양하게 바뀌고 있어 또 하나의 아파트 선택 기준이 되고 있다. 집에 머무는 시간, 이른바 '집콕'기간이 늘자 건설사들도 ..

노도강 아파트 수억원씩 '급등.버블세븐 갭투자 다시 부르나

'노도강'의 데자뷰… 버블세븐 다시 부르나 서울 송파구 일대 아파트 전경 / 사진=김창현 기자 chmt@ '수용성(수원· 용인·성남)' 등 수도권 일부 지역의 집값이 급등세를 보이자 2000년대 중반 ‘버블세븐’ 현상이 재현되는 것 아니냐는 우려가 제기되고 있다'수용성'이 과거 노무현 정부 ..

9억원 이하 수도권 아파트의 투자 기회와 리스크.노원.도봉.강북투자

노원 도봉 강북,무수골의 부동산 컨설팅은 우리 공인중개사에게.. 이번 주 오윤섭의 부자노트에선 시가 9억원 이하 수도권 아파트의 투자 기회와 리스크를 정리했습니다. 2019년 10, 11월 수도권 아파트매매 거래량의은 폭발적이었습니다. 서울 월 1만1천건 돌파는 지난 2018년 9.13대책 이전 8..