솔리스톤

아파트 두 채를 보유하고 있던 금나라씨는 그 중 한 채를 양도하였다. 금나라씨는 1세대 2주택자이므로 당연히 양도소득세가 과세될 것이고, 양도소득세가 많을 것을 걱정했다. 그런데 세무전문가는 서류들을 꼼꼼히 검토한 후에 특정기간 내에 구입한 주택이므로 양도소득세가 감면되므로 납부세액..

금나라씨는 연봉 7,000만원(평균 근로소득과세표준 3,500만원)으로 "(주)성공창업"에 차장으로 재직하고 있다. 작년에 저축과 재테크를 하며 모은 돈으로 노후를 위해 연간 1,500만원의 임대소득이 발생하고 있는 상가 건물(국세청 기준시가 2억원)을 금나라씨 명의로 취득했다. 그러나 올해 종합소득세를 ..

지난해 시골에 있는 땅을 아들에게 증여한 금나라씨. 증여당시 법무사는 증여후 3월내에 증여세 신고를 해야 한다는 말을 금나라씨에게 전했다. 그러나 조그만 땅이라 별 신경도 쓰지 않은 금나라씨는 여차저차 하다가 신고 시기를 그만 놓쳐버리고 말았다. 증여세 신고를 잊고 있었던 금나라씨는 세..

1세대 2주택에 대해서 2007년부터는 양도소득세가 중과된다. 1세대 2주택으로 양도소득세가 중과되는 주택은 1세대가 소유하고 있는 주택 중 다음에 해당하는 주택을 2채(호) 이상 보유하고 있다가 양도한 경우를 말한다. ① 수도권, 광역시 소재 주택. 다만, 다음 지역은 제외 - 광역시중 군지역 -수도권 ..

대기업 유통회사를 다니다가 얼마전 퇴직한 금나라씨는 제과점 창업계획을 가지고 있다. 금나라씨는 직장을 다니면서도 사업에 대한 구상을 구체적으로 해 온 상태다. 특히나 사업을 하면 가장 중요한 것 중의 하나가 세금 문제라는 것을 인지하고 있었다. 금나라씨는 세무사로 일하고 있는 친구를 ..

1위> 집 구매는 6월 2일 이후에 하라 ※ 집을 보유할 때 내는 세금은 ‘재산세’와 ‘종합부동산세’ ※ 보통 재산세와 종합부동산세는 ‘6월 1일’을 기준으로 이전에 살던 사람이 내야 한다. 따라서 잔금 치르는 날짜를 6월 2일 이후에 하게 되면, 계약을 그 전에 했다고 하더라도 재산세와 종합부동..