창업지원자금,상권분석,소자본창업,무점포창업,유망창업 솔리스톤

대출은 일반적으로 담보대출과 신용대출이 있고, 신용대출에는 ①순수신용대출과 ②신용보증서대출이 있는데, 대출자의 약80%가 신용보증서대출로 이루어지고 있습니다. 담보대출과 순수신용대출은 대출자 본인의 개인능력과 개인신용으로 이루어지는 것이므로 본인이 직접 대출을 받고자 하는 금융기관에 알아볼 수 있지만, 아래의 추천절차에 따라서 소상공인지원센터의 추천을 받아서 대출을 받는다면 대출조건 면에서 훨씬 유리하다고 할 수 있습니다.

창업일(사업자등록일)로부터 6개월 이전의 신규회사는 창업회사로 봅니다. 정부에서는 창업을 촉진시키기 위하여 매년 초에 그 해의 창업지원자금을 책정하여 발표하고 소상공인지원센터의 상담과 추천을 통하여 창업회사에 창업자금을 대출해 주고 있습니다. 여기서 유의할 것은 창업 전에 창업자금을 먼저 대출 받을 수는 없다는 것입니다. 즉 창업의 시작은 자신의 돈으로 하고 모자라는 자금에 대해서 대출을 받는다고 생각을 하는 것이 맞습니다. 창업전이면 대략 점포나 사무실의 임대차 계약을 마치고 나서 대출절차에 들어가는 것이 좋다고 볼 수 있습니다. 창업사실이 확인되어야 하기 때문에 아래의 두 가지 기본 서류는 갖추어져야 상담해 볼 수 있는 자격이 일단 됩니다. ① 사업자 등록증 사본 1통  ② 임대차계약서 사본 1통 단, 서울지역은 창업3개월이 지나서 1분기의 사업실적이 있어야 창업자금의 신청자격이 됩 니다. (①사업자 등록증 사본 1통 ②임대차계약서 사본 1통 ③부가세 신고내역서)

신청자의 신용도와 재산상태, 사업아이템의 가능성 등에 따라서 신용보증서의 발급이 보증인 없이 가능할 수도 있고 별도의 보증인을 요구받을 수도 있습니다. 여기서의 보증은 보증인의 부동산 등을 담보로 제공하는 그런 보증이 아니라 대출자가 갚지 못하면 내가 대신 갚겠다는 연대보증을 의미하는 것입니다. 보증인의 자격은 제일 가까운 가족 친지(예: 아내, 부모, 형제 등) 중에서 세우면 됩니다. 남일 경우는 재산세를 연 3만원 이상 내는 사람이어야 합니다.

신용도가 나쁘면 대출이 전적으로 제한되거나 일부제한이 될 수가 있는데 아래와 같은 사항이 신용도에 나쁜 영향을 미치는 기준이 됩니다. ① 기존의 대출이 수익에 비해 과다한 수준일 때 ② 세금이 체납되어 있을 때 ③ 카드의 연체금이 있을 때 ④ 매출액이 아주 저조할 때

① 소상공업을 창업하고자 하는 자 및 영위하고 있는 사업자     제조업, 광업, 건설업, 운송업 : 상시근로자 10인 이하     도ㆍ소매, 숙박ㆍ음식점, 서비스업 등 기타 업종 : 상시근로자 5인 이하 ② 지원 제외 대상     사치향락적 소비와 투기를 조장하는 업종     금융기관의 불량거래자(불량거래처)로 규제 중인 자

① 대출금리 : 연 5.9% 상환기간 : 4년 ② 지원한도 : 5천만원이내     대출의 가부와 대출금의 규모는 신용보증기관의 심사를 받아 보아야 알 수 있는 사항임 ③ 상환방법 : 1년 거치 후, 3년간 대출금액의 70%를 3개월마다 균등 분할상환,     나머지 30%는 상환기간 만료시 일시상환 ④ 대출취급은행 : 국민, 기업, 한미, 하나, 농협, 상호신용금고, 지방은행(광주, 전북, 대구, 부산, 제주, 경남)

1) 관할 소상공인센터에 먼저 전화를 해서 전화상담을 해 본다. 전화 : 1588-5302 2) 소상공인센터를 방문하여 신용보증기관의 “보증서 발급”을 위한 추천서를 발급 받는다. <소상공인센터의 추천서 발급을 위한 서류> ①사업장 임대차계약서 사본 1통 ②사업자등록증 사본 1통 ③부가세 과세표준 확인원 1통(세무를 세무사에 맡기고 있을 경우)    부가세 신고 내역서 사본 1통(사업자가 스스로 세무를 담당할 때) ④대출추천 신청서류    추천신청서 및 사업계획서(홈페이지 www.sbdc.or.kr → 자료실 → 서식에서 내려 받기 하여 사용가능) ※ 평가 및 추천기준 상담과 서류를 평가해 평점이 55점 이상인 경우 추천을 해 주는데, 평가요소는 아래와 같다. 신청인 경영능력, 사업계획실현가능성, 자금조달능력, 신청금액의 적정성 등 여성소상공인, 장애인에게 추천평가 시에는 가점 5점을 부여한다. 3) 관할 신용보증재단에 방문하여 상담을 하고 보증서발급 신청절차를 밝는다. <방문 시 기본서류> 개인사업자 : 사업자등록증 사본 1통, 배우자의 주민등록번호 인지 법인사업자 : 사업자등록증 사본 1통, 대표자 배우자의 주민등록번호 인지 법인등기부 등본(말소사항 포함분) <보증서 발급을 위한 기본서류> ①신용보증신청서 : 양식은 소상공인지원센터나 신용보증재단에서 교부해 준다. ②금융거래 확인서 : 거래 은행에서 발급해 준다. ③사업자등록 증명원 ④대표자 주민등록등본 ⑤부가세과세표준 확인원(또는 부가서신고내역서) ⑥기업실태표 ⑦납세완납증명원 ⑧약도 4) 보증재단에서 서류 검토 후 현장실사 시행 : 실사 결과 이상이 없으면 약 1주일 후 보증 서가 발급된다. 5) 발급 받은 보증서를 가지고 소상공인지원센터에서 지정해 주는 은행이 있을 때는 지정은 행에 아닐 때는 평소의 거래은행에서 바로 대출금을 받을 수 있다.

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따라서 지상철 구간의 상권은 지상철 구조물로 인하여 상권의 발달을 저해하고 크게 위축시키는 것은 물론 도리어 기존 상권보다 후퇴하는 경향이 짙기 때문에 지상철 구간 내 부동산 매입은 신중하여야 할 것이다. 둘째, 횡단보도 지역이다. 우리의 횡단보도를 보자. 자동차는 우측, 사람들은 좌측통행을 원칙으로 한다. 그러나 사람들의 경우 좌측보다 우측에 익숙해 있다. 따라서 모든 횡단보도 유도선이 우측으로 되어 있고 좌측보다는 사람들도 우측에 익숙해 있기 때문에 오른쪽 방향의 상권은 다른 방향보다 발달하게 되어 있다. 또한 횡단보도야 말로 유동인구를 결정하는 중요한 요소이기 때문에 상권에서 횡단보도가 차지하는 역할은 매우 중요하다. 강남역의 경우 현재의 점프밀라노앞의 횡단보도가 사라진다면 그 지역 상권은 크게 후퇴할 것이고 강남역 지하상가는 크게 발달할 것이다. 셋째, 버스정류장이다. 버스정류장도 상권에 끼치는 영향은 매우 크다. 버스정류장의 경우 큰 사거리 前과 後에 따라 상권의 발달이 달라지게 된다. 먼저 사거리 前에 버스정류장이 생기면 상권의 중심축은 사거리로부터 더 멀어지게 되어 사거리 코너자리에 있던 점포는 상당한 타격을 받게 된다. 반면 사거리로 멀어질수록 유동인구가 늘어나게 되어 상권은 왕성해 진다. 그러나 사거리 지난 後지역에 버스정류장이 생기면 상권의 중심축은 사거리에서 가까워 질수록 상권이 왕성해 지기 때문에 사거리 코너 자리는 더욱 왕성한 상권을 유지하게 된다. 넷째, 일방통행 방향이다. 도로의 진행 방향에 따라 상권은 발달하게 되어 있다. 그러나 일방적으로 도로의 방향을 꺽게 되면 상권에 영향을 주게 되기 때문에 일방통행길의 경우 상권과 밀접한 관계를 맺고 있다. 다섯째, 대형편익시설의 흡인요소 대형편익시설은 유동인구를 촉발시켜 상권에 영향을 준다. 관공서나 백화점, 은행, 대형할인매장등을 말하는데 특히 할인매장이나 백화점 반경 5km내에는 상권을 흡입시켜 상대적으로 상권발달을 억제하는 경향이 있다. 그렇다면 어떻게 상권에 대해 알 수 있을 것인가? 단번에 복잡한 상권을 안다는 사실은 너무 어려운 일이다. 그러나 아래 사항을 참고 한다면 상당한 도움이 될 것이다. 하나, 발품을 판다. 최소한 현재 자기가 1년에 돌아다니는 것 2배이상은 발품을 팔아야 한다. 둘, 정보지를 탐독한다. 상권관련 정보는 무궁무진하다. 경제신문부터 경제전문지, 심지어 동네 상가 안내서까지 다양한 정보를 제공해 주는 것은 탐독한다. 셋, 주변에 전문가를 둔다. 각종 관련된 상권 관련전문가를 곁에 두고 활용한다. 넷, 인터넷을 활용한다. 인터넷은 정보의 제공자로서 확실한 매개체다. 그러나 인터넷만 너무 과신할 필요 없이 감각을 위해서라면 현장 체험은 필수적이다. 다섯, 철저한 상권 자료를 응용한다. 상권에 관련된 자료를 보고 정리했다면 모아만 두지 말고 응용하는 습관을 가져야 한다. 늘 상권은 변하기 때문이다. 상기와 같이 상권에게 영향을 주는 핵심요소는 너무 많아 열거하기도 조차 어렵다. 그러나 확실한 것은 상권을 알면 돈이 보인다는 것이다. 상권을 알기 위해서는 여러가지 방법이 있으나 현장을 통한 직접적인 감각을 쌓아가는 것 이외는 특별한 방법이 없다. 상권은 고정되어 있지 않고 움직인다. 상권을 지배하는 요소에 따라 움직인다는 것이다. 한번 상권이 움직이기 시작하면 그보다 3배가 넘는 요소가 작용해야 겨우 현상 유지된다는 것이다. 필자는 20년 넘게 상권을 경험하면서 상권의 흐름이 어떤 것임을 조금 맛 본 것 같다. 그럼에도 불구하고  상권의 변화를 읽고 알아내는 것이 너무 복잡하여 어렵다고 고백할 수 밖에 없다. 열심만을 가지고는 접근이 어려운게 상권을 아는 것이다. 꾸준히 자기투자와 감각 익힘, 그리고 누구도 가르쳐 주지 않는 자기만이 분석방법, 이러한 상권의 본질을 알고 나의 것으로 만들 때 비로소 돈이 보이는 것이다.

소자본 창업에 관심을 가져야 하는 이유!!!!!!

요즘 들어 예상이라는 단어를  꺼내는 것이 무서울 정도로 사회가 급변하고 있습니다. 그렇지만 초보 창업자에게 명심해야 할 말이 있습니다. 1. 항상 무리하지 말고 자본 내에서 창업하라. 2. 대출금액은 25%가 초과하지 말라. 3. 권리금을 지불헀을 때 향후 회수 방법을 보수적으로 계산하라. 3. 창업개시자금 만 계산하여 운영자금을 놓치는 愚를 범하지 말라. 4. 가족 자산을 남겨라. 모든 자산을 올인하지 마라. 이와 같은 항목을 곰곰히 들여다 보면 결국 소자본 창업에 초보 창업자들이 몰릴 수 밖에 없는 상황이 도래됩니다. 그렇지만 소자본 창업이라 해도 만만히 보면 안되겠죠? 과한 경쟁업종을 피해보고 지속가능성을 계산해 보야야 합니다. 초보창업자는 자본을 올인하기 보다는 온 마음과 정성을 올인해야 합니다. 이 말은 곧 육체적으로도 힘들 각오를 하는 것이 좋다는 이야기 입니다. 요즘같은 경쟁시대에서는 같은 지역의 선후배 창업자 역시 죽기살기로 뛰고 있다고 생각하시고 절대 뒤지지 않는 다는 생각을 갖고 계신다면 ~ 지금 당신은 창업 시장 성공멤버의 한 사람이 되기 위한 첫걸음을 내디디신 것입니다 [출처] 소자본 창업 관심을 가져야 하는 이유!|작성자 오리날다