무심코 지나늘 길에 발길을 멈추게 하는 가게들이 있다.
굳이 아이쇼핑이 아닐지라도 가슴을 멍하게 만드는 순간을 느끼게하는 인테리어.
때로는 계획에도 없었던 일이 생겨난다.
내추럴한 빈티지는 자연스럽게 그 인테리어에 이끌려 들어가 돈을 쓰게되는 경험이 한두번이 아니리라.
미용실이나 카페도 빈티지 스타일이 강하게 어필되나 싶다.
시멘트길 사이에도 민들레가 피어나는 그 감성!!
카페나 미용실 인테리어를 계획하신다면…
역경매 방식으로 여러 업체에게 바교견적을 받으시길 추천 드립니다.
또한, 공사금액도 중요하지만 각 단계별 고려해야 할 순서가 있으니 참고하시길 바랍니다.
공사는 크게 4단계로 나누어 지며, 각 단계를 보면
I. 계획 시
예산수립 |
u 업종의 컨셉에 디자인 선정과 마감재의 선정이 중요합니다. 일반적으로 견적서는 디자인(색상,모양)이 없는 관계로 실제공사와 다를 수 있으며, 업체 선정 후 가격대에 맞게 자재를 제시하므로 크게 낭패를 볼 수 있습니다. u 또한, 마감재에 따른(도배, 마루, 가구등) 자재는 그 종류와 가격차이가 크므로 견적 시 샘플확인 및 규격명시가 중요합니다. |
현장확인의 중요성 |
u 현장을 확인하지도 않고 평당 얼마, 전체 얼마라는 것은 의미가 없으며 이는 분쟁의 원인이 됩니다 (즉,의사가 환자도 보지도 않고 처방하는 것과 같습니다) 반드시 현장확인 해야 하며 건축주의 의향등을 확인해야 합니다. |
시공업체 선정 |
u 2~4개사 정도의 비교견적과 공사에 대한 시안등 포트폴리오의 확인해야 합니다. u 해당 분야의 실적등을 확인해야 할 것입니다. |
불의의 사고 |
u 뉴스를 보면 간혹 공사 중 불의의 사고(화재,붕괴등)가 발생하는데 u 이는 건축주, 시공사에게 돌이킬 수 없는 피해가 발하므로 안전장치가 필요합니다. |
하자보증 |
u 말로 보증하는 것은 필요 없으며, 만약 시공업체가 없어지면 방법이 없으므로 u 반드시 건설산업기본법을 준수하여야 합니다. |
기타 |
u 견적 시 가장 중요한 것이 견적 외 항목으로 건축주는 다 되는 줄 알았는데…나중에 추가공사라 하여 비용이 발생하므로, 견적 시 확인 要 (절대주의 X 10,000) u 기왕 공사하는 거 복 많이 받게 풍수인테리어컨설팅을 함께 받을 수 있는지? |
II. 공사 시
1. 공사진행현황을 보고 받아야 합니다.
2. 반드시 계약 시 공정의 진행율 기준으로 지급기준을 명시해야 합니다.
3. 업체의 말만 믿고 중도금 잔금등 공사비 지급은 절대 주의해야 하며,
4. 인테넷으로 공사진행현황을 보고 받을 수 있으면 더욱 좋겠죠?
III. 공사완료 시
1. 각 부위별 꼼꼼한 점검이 필요합니다.
2. 즉 검측리스트라 하며 ‘아파트사전입주자점검’과 같은 개념입니다.(체크리스트 양식은 주소참조)
IV. 공사 후
1. 모든 공사에 대하여 베이크아웃 실시
2. 마감재에서 나오는 휘발성 화학물질로 인하여 고객에게 불쾌감을 줄 수 있습니다.
3. 하자발생 시 즉시 사진촬영 및 보수요청등을 해야 합니다.
솔리스톤 코팅제가
빈티지 콘크리트 노출 바닥,벽마감재 코팅으로 감성적 에너지를 연출해 퀄리티를 높여준다. Tel:1688-0367
기술적인 부문은 애기가 너무 길어질 것 같아 이만 줄이며,
방문견적(현장설명) 시 각 해당 업체를 만나 들으시기 바랍니다.
참고주소 : http://www.koreabuild.co.kr/bbs/board.php?bo_table=k73
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