40년된 방치 노후주택이 약간의 개조를 통해 10명 수용하는 셰어하우스로 변신 했군요 서울은 2평 고시원도 월 40만원대라는데 여기선 1인당 평균 40만원만해도 월 400만원 수익이네요 땅값 비싼 서울이라 가능할듯 ㅎ 무연고로 서울에 올라와 혼자사는 젊은이들이 이렇게 라도 모여서 같이 살고 정을 나누는것도 좋아보입니다 퇴근후 서로 얼굴보며 차나 술한잔하며 얘기하는것도 스트레스 풀고 정신건강에 아주 좋죠 무엇보다 요즘은 원룸촌에 여자들 살면 집까지 이상한이들 따라와서 보안문제 엄청 걱정하는 경우가 많은데 쉐어하우스라면 그런것도 해결 사고시나 비상시, 재난시에도 서로 의지하고 도우면서 큰 힘 되겟네요^^ 빌딩 숲으로 빼곡한 도심에서 노후된 주택은 유지 보수 문제로 인해 보물이 아닌 애물단지로 여겨질 수 있습니다. 신축을 하기엔 비용 부담과 강화된 건축법으로 인해 유령 집처럼 내버려 두었던 39년된 노후주택을 리모델링하여 쉐어하우스로 탈바꿈한 집을 찾아가 카메라에 담아보았습니다. 주택만이 가지고 있는 삼각형 지붕에 세월의 흔적을 고스란히 보여주는 그을린 굴뚝이 시선을 사로잡았습니다. 다크한 초콜릿 빛 벽돌은 마치 빈티지 카페를 보는 듯한 모습으로 반겨주며 높은 담벼락과 대문, 현관 입구에 도어록을 설치하여 보안에 신경을 쓴 모습을 볼 수 있습니다. 곰팡이가 가득했던 실내는 비교적 보존이 잘 되어있던 천장과 계단을 그대로 두고 모던한 분위기를 더해 전체적으로 깔끔하면서 주택만이 가질 수 있는 멋스러움을 살렸습니다. 복층 아래 위치한 거실과 주방은 높은 천장을 가지고 있어 답답하지 않으면서 복층구조의 매력을 엿볼 수 있도록 했습니다. 버려진 집이라고 해도 과언이 아닌 오래된 노후 주택을 리모델링하여 경제적 가치를 올리고 청년들에게 보다 저렴하고 깔끔한 주거공간을 제공할 수 있어 모두에게 만족도가 높은 상도동 쉐어하우스를 소개합니다. HOUSE INFO 위치 서울시 동작구 상도동 대지면적 287㎡ 연면적 306.12㎡ 사업면적 245.60㎡ (1층 112.07㎡ , 2층 72.4㎡ , 지하1층 창고 61.13㎡ 사용) 규모 지하1층~지상2층 준공년도 1980년 주구조 연와조 주용도 주택 공간구성 거실, 주방, 1인실 5개, 2인실 1개, 3인실 1개, 욕실 4개 가구 · 가전 부엌 소파 / 식탁 / 식기 / 냉장고 / 세탁기 / 전자레인지 / 커피포트 / TV 등 각 실별 침대 / 수납장 / 화장대 / 에어컨 / 와이파이 ▲1층 평면도 ▲2층 평면도 깨끗한 주변 건물에 비해 노후된 시공전 주택의 모습 ▲시공전 녹이 슨 대문과 곳곳에 금이 가고 깨진 벽이 오래된 집임을 인증하고 있었습니다. 관리가 전혀 되지 않아 무성한 풀이 자라있던 마당입니다. ▲시공전 ▲시공전 ▲시공전 ▲시공전 산속에 오래된 별장을 보는것처럼 낡은 벽난로와 붉은색의 천장이 공간을 더욱 어둡게 해주고 있었습니다. ▲시공전 ▲시공전 ▲시공전 시공 전의 2층 거실 공간입니다. 복층 구조로 1층을 내려다볼 수 있는 공간에 가벽을 세워 1층과 완전히 분리된 상태였습니다. ▲시공전 ▲시공전 리모델링으로 한결 깔끔해진 외관 리모델링 후의 외관모습입니다. 기존 주택의 모습은 그대로 살리되 갈라지고 깨진 벽을 보안하고 난간을 새로 교체하여 깔끔한 외관을 완성했습니다. 빈티지한 벽돌에 입체적인 창문이 매력적인 현관 입구입니다. 예스러움이 남아있어 더욱 매력적인 현관 왼쪽 벽은 기존의 마감재를 그대로 보존하여 예스러움을 간직하고 낡은 수납장을 제거하여 3연동 중문과 붙박이장 설치로 깔끔한 현관을 완성했습니다. 보존이 잘 되어있던 나무 계단은 그대로 유지하고 코팅 작업을 하여 좀 더 깔끔하게 연출했습니다. 높은 천장과 복층 공간이 돋보이는 거실 사선인 지붕이 매력적인 거실에 넓은 창이 더해져 답답함이라고는 찾아볼 수 없는 거실입니다.
탁 트인 거실과 복층 공간을 바라본 모습입니다. 천장이 높아 시원스러운 느낌이 매력적인 공간입니다. 다수의 인원이 사용해도 불편함이 없는 넓은 식탁과 소파, 싱크대를 설치하여 공용 거실 공간을 완성했습니다. 새 지평을 열어줄 6m의 넓은 주방공간 벽난로를 없애고 길이 6m가 되는 싱크대를 설치하여 넓은 주방공간을 완성했습니다. 넉넉한 수납공간과 냉장고, 세탁기, 전자레인지와 같은 가전제품을 두어 생활에 불편함이 없도록 했습니다. 식사를하며 넓은 마당을 내다볼 수 있습니다. [솔리스톤] 오래된 욕실의 변신 친환경 코팅제, 줄눈코팅, 욕실리폼
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